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【迪威国际手机app下载】廉价郊区负担压力小,昆州年轻女教师买下人生第一套房!

本文摘要:几乎三分之二的澳洲人买房,但我们很少听到他们购房的具体细节。

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几乎三分之二的澳洲人买房,但我们很少听到他们购房的具体细节。以下专栏将介绍一位昆州老师凯特(Kate)在墨尔本完成了本科学位后,于2013年选择搬到昆州北部的买房经历。凯特(注:出于隐私原因,受访者的姓氏不公开)买下第一栋房时的年龄:28岁物业位置:昆州汤斯维尔职业和年薪:老师,$ 90,000房地产价格:2020年为270,000澳元一开始,她对当时选择的大型区域中心当时还不熟悉,但考量天气,特殊的研究生课程和低房价决定迁居。凯特打算购买该地区的房地产时,她已经从事教职工作6年以上,并且由于她经常线上搜索做功课,因此对当地市场颇为了解。

她说:「我已经做研究大约五年了,我都看价格低于25万澳元的物业」。凯特意识到2020年很适合买房。

前一年,她一直在偏远的原住民社区工作,这份工作除薪水外还给付房租,作为教师到偏远地区工作的诱因,在疫情大流行暂停多项旅行计划后,她自然而然地省下不少钱。那时,她的银行帐户裡总共累积有27,000澳元。

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凯特起初对新公寓很感兴趣,直到昆州一间破败待售的房子引起了她的注意。房子大小合理,但不算大,因此不用太多维护。房子位在一个不错的郊区,有她喜欢的美丽的昆士兰特色。

凯特发现房子需要做翻修,但她的父母都是经验丰富的居家DIY能手,她坚信在他们的帮助下可以使老房子重获新生。确认过房子潜力后,凯特迅速到当地金融申贷部门办理个人财力审核。

由于参房时很多人都表现出兴趣,因此她决定立即提出要约(经过建筑物结构和害虫检查),卖方当场接受。「我只是想,我知道我想要这间房子,所以我出价$27万。」凭藉27,000澳元的积蓄,凯特能够支付10%的定金,她的父母同意担任房屋贷款的担保人,也无需支付贷款抵押保险(LMI)。由于昆州政府对首置业者的优惠,因此也无需支付印花税。

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最终的建筑物检查建议在不久的将来对房屋进行重新加固,但除此之外,房子还是不错的。凯特现在的计划是,在接下来的18个月中继续节省开支,自己动手改造厨房,浴室和后院。在父母的帮助下,她将在经济允许的情况下每隔几个月完成一次装修。

她目前每两週节省下来的工资为$ 1150(大约是收入的一半),计划将储蓄提高到$ 1800。如果凯特能够维持这个储蓄金额,她将在6年内,也就是35岁时偿还全部贷款。她说:「我不想被80万澳元房贷绑住30年。我不想拖欠债务太久…我可以更快地还清债务,被银行拿走的钱就更少了」。

凯特知道并非每个人都会想居住在乡镇地区,但是对于首置业者,她建议投资郊区。「我想如果我住在墨尔本,我仍然会投资郊区物业,仍然可以享受购房的乐趣,并且感觉自己正在赚钱。」她的积蓄秘诀是制定具体的计划并有明确的目标,而不是随着薪资的提高而增加自己的生活品质。=== The END (回页顶) ===。


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